施工項目
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屋頂花園類型和價格

時間:2016-04-21 15:36:47來源: 作者:xf-jg
屋頂綠化類型
 
  根據德國的標準,通常將屋頂綠化分為三種類型:拓展型屋頂綠化(Extensive Green-Roof)、半密集型屋頂綠化(Semi-intensive Green-Roof)和密集型屋頂綠化(Intensive Green-Roof)。
 
  拓展型屋頂綠化
  國內稱為簡單式屋頂花園,顧名思義就是根據建筑荷載比較小的特點,利用草坪、地被、 小型灌木和攀援植物進行屋頂覆蓋綠化。中國的做法多采用草坪,而德國多采用景天科(Sedum)這種耐干旱低養護的植物,往往不需要單獨設置灌溉系統,只 靠自然降水就可以解決植物養護的問題。
 
  拓展型屋頂綠化目前要比密集型的屋頂綠化更普及一些,它就像一個活的“植物毯子”,建造速度快、成本低、重量輕,并且幾乎不用維護,每年只要檢查1到2次就可以了,但通常不能讓人在上面活動。
屋頂綠化  
  半密集型屋頂花園
  半密集型屋頂花園適用于可以看得見的屋頂,需要全年都能觀賞到綠色和開花植物。其厚度較拓展型的厚,植物選擇的范圍也更廣,但不包括喬木類的高大樹木。其需要定期灌溉和維護,屋頂上可以留有小路和庭院供人們行走和停留。
屋頂綠化  
  密集型屋頂綠化
  密集型屋頂綠化可以說是真正意義上的屋頂花園,通常可以加入樹、草、亭子、水池、假山和木椅等各種園林設計元素,為人們提供了休閑和運動的空間,但也需要經常的維護和保養。
屋頂花園
  對于建筑靜荷載大于等于250kg/平方米的建筑物,可以選擇半密集型屋頂綠化;對 于建筑靜荷載大于等于500kg/平方米的建筑物,可以選擇密集型屋頂綠化(國內稱為花園式屋頂綠化),其植物選擇種類比較豐富,灌木或者喬木都是可以選 擇的,可以采用喬、灌、草結合的復層植物配植方式,產生比較好的生態效益和景觀效果。一些景觀設計上的元素,例如花架、山石、水景等較重的物體都應設計在 墻、柱、梁等位置,地面也可以設計出地形。
 
 
  屋頂綠化設計施工和收費流程
 
  第一是預案勘測階段
 
  1.1、預案勘測階段內容:
  實地拍照錄像量尺寸,現場與客戶溝通,了解客戶需求,收取勘測費用,五個工作日內繪制方案設計彩屏圖,制作PPT方案文稿。

  1.2、預案勘測階段收費(勘測費用計入下一階段的設計費):
      面積<200平方,勘測費=500元整
      面積=200-500平方,勘測費=1000元整
      面積=500-1000平方,勘測費=2000元整
      面積=1000-5000平方,勘測費=4000元整
      面積=5000-10000平方,勘測費=8000元整
   ps:公司在南昌,如果項目在南昌8區4縣以外地區,需另增加2元/公里來往路費

  第二是項目設計施工圖階段

  2.1、項目方案設計圖階段內容:
  方案設計與客戶討論、研究、修改至客戶滿意后,簽訂設計合同,收取設計總價的30%減勘測費,7個工作日內繪制效果圖,效果圖經客戶確定認可,收取設 計總價40%;客戶認可效果的基礎上,可要求我公司,為其免費制作3分鐘以內的場景動畫短片;客戶認可效果圖的基礎上,可以要求我公司,給出工程預算量清 單,直接進入工程施工階段。

  2.2、項目施工圖階段內容:
全套施工圖包括( 網格總平面圖,鋪裝平面圖,種植平面圖,豎向標高尺寸圖,電器平面布置圖,給排水平面布置圖,A-A剖面圖,B-B剖面圖,亭子施工圖,廊架施工圖,水景 施工圖,休息區施工圖,假山施工圖,鋪裝施工圖,種植槽施工圖,分項種植施工圖以及各節點詳圖);打印裝釘好全部圖紙,交給客戶確認,確認無誤后,收取剩 下的30%設計費,設計合同結束;客戶有要求可以為客戶,按照設計圖紙,列出詳細工程量預算清單,客戶認可工程量清單,交給我公司施工,公司退回設計費, 進入施工階段。
    ps:如果客戶已有設計稿(平面圖,立面圖,施工圖)電子版 或者影印版,電子郵件([email protected])或者快遞(南昌市禧福景觀設計有限公司,地址:江西南昌市東湖區二七北路98號千花伴花鳥市 場,電話:0791-86200913,收件人:王風),三個工作日內,按設計圖紙,列出詳細材料清單預算報甲方。

  2.3、項目設計階段收費(簽訂施工合同,設計費免收計入下一階段的施工費用):
   面積<200平方,設計費=40元/平方
      面積=200-500平方,設計費=30元/平方
      面積=500-1000平方,設計費=20元/平方
      面積=1000-7000平方,設計費=15元/平方
      面積>7000平方,設計費=10元/平方

  第三是工程施工階段

  3.1、項目施工階段:
  客戶認可預算價格后,簽訂施工合同,收取一定比例預付款。
  圖紙交底,組織施工,甲方按合同簽訂的進度驗收,驗收合格收取進度款。
  整體工程竣工甲方驗收,驗收合格收取施工尾款。

  3.2、項目維護階段
  本公司參與施工的屋頂綠化維護期為6個月,維護期內本公司有義務,在三個工作日內完成甲方維護要求,維護期滿后為甲方編制維護手冊。客戶要求延長維護期,需另行簽訂維護合同。

  3.3、項目施工階段收費
  
簡易屋頂綠化(400元---600元/平方)
  一般屋頂綠化(600元---1000元/平方)
  復雜屋頂綠化(1000元/平方以上)

      Ps:施工報價都是包工包料

屋頂花園價格
 
屋頂花園施工案例                                 屋頂花園施工項目

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